A Select Leilões apresenta uma oportunidade única e imperdível de investimento: imóvel comercial no coração de Campo Grande com preço muito abaixo da avaliação. Um posto de combustível consolidado e em pleno funcionamento, com uma galeria comercial estrategicamente localizada são a sua chance de adquirir um ativo valioso em uma das regiões mais prestigiadas da cidade.
Situado na esquina da Rua Dom Aquino com a Rua Rui Barbosa, o imóvel é privilegiado por uma localização imbatível, cercado por um farto comércio e um grande fluxo de pessoas e veículos. É uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde a conveniência e a acessibilidade se encontram.
Com infraestrutura completa, o imóvel é uma verdadeira joia com 1.645,60 m² de terreno e aproximadamente 1.379,88 m² de área construída. Ele oferece uma galeria comercial com 8 lojas, estacionamento e acessos independentes, além da estrutura completa do posto, incluindo cobertura metálica, pátio para veículos, áreas de abastecimento e cobrança, oficina para troca de óleos e lubrificantes, lavagem e calibragem de pneus, entre outros.
O imóvel já está conectado a todas as comodidades urbanas essenciais, incluindo rede de água, energia elétrica, esgoto, asfalto, iluminação pública, coleta de lixo, telefone e internet. Você não precisa se preocupar com infraestrutura básica, ela já está disponível.
Localizado no centro da cidade, onde circulam diariamente muitas pessoas, e com excelente acesso tanto por veículos particulares quanto por transporte público, este é o único imóvel de grande dimensão disponível para aquisição na região. Sua valorização é uma certeza no horizonte.
O valor de avaliação desse imóvel é de R$ 13.000.000,00 (treze milhões de reais), mas o lance inicial é surpreendentemente baixo, apenas R$ 7.800.000,00. Esta é uma oportunidade única de investimento com um potencial de retorno excepcional com a Select Leilões.
O vencedor deste leilão tem a opção de pagar à vista ou parcelado. Com um depósito inicial de apenas 25% do valor da proposta à vista, o restante pode ser dividido em até 30 parcelas mensais, com as devidas correções aplicadas.
Além do valor do imóvel, o arrematante deverá considerar a comissão do leiloeiro, que corresponde a 5% sobre o valor da arrematação.Sem Ônus para o Arrematante
Vale ressaltar que o imóvel será entregue sem ônus ao arrematante, proporcionando uma aquisição tranquila e sem preocupações adicionais.
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